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北京朝阳区香江花园别墅私挖地下室 城管已立案

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  私挖地下空间、改建扩建,甚至推倒重建……昨天,记者在朝阳区香江花园别墅区内发现,至少有13栋别墅正在改扩建。据悉,城管部门曾下令停工,但执法人员一离开,工人就又开始施工。

  记者隐去身份致电建筑公司,对方表示,他们为业主建地下室或扩建别墅前未经相关部门许可,“其他公司也都是这么干的,好多别墅区也是这么干的。”改扩建别墅的业主称,小区里都这么建,才这么做的,“难道让我们把建好的楼拆除”。

  297号别墅,地下室正在施工。

  51号和52号别墅均被圈起。

  214号别墅,改建的房屋疑似设置电梯间。

  303号别墅,正在改建。

  □举报

  违建太严重物业管不了

  北京香江花园别墅区位于京顺路香江北路一号,拥有447栋欧式豪华别墅,124套联排别墅,2座低层服务公寓楼和7000平米的俱乐部大楼。

  记者查询房屋中介网站得知,该别墅区公寓楼房售价在380万到450万之间,联排别墅售价在500万到800万元之间,欧式豪华别墅售价在1200万到2000万之间。

  近日,读者刘瑞(化名)举报称,香江花园别墅区内,不少业主在未经规划等相关部门批准的情况下,私自雇人挖掘地下室、改建扩建。

  刘瑞表示,从2012年开始,违建行为就陆续出现,有的业主在别墅地下挖了地下室,有的业主在原有房屋基础上进行扩建,还有的加高一层。“这样会给周边居民带来不安全因素。”他从今年3月份开始向小区物业反映情况。小区物业告知,这些建筑公司在物业报备的是“室内装修”,随后开始偷着施工。物业称,没有执法权,只能将问题反映给属地城管部门,并建议他也向城管部门反映。

  刘瑞说,他多次进行拍照取证,并拨打城管热线投诉,孙河城管执法队的队员来了10多次,每次都责令施工人员停工,然而执法人员离开后,施工人员又返回施工。上个月,他从物业的通知中获悉,城管部门来到小区调查,称将对别墅区违建进行专项整治。